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LINEA ICO VIVIENDA 2012

Plazo: finaliza el 15-12-2012, siempre y cuando en dicha fecha existan fondos disponibles

Las entidades de crédito son las encargadas del estudio, tramitación, y aprobación o denegación de las operaciones. Asumen el riesgo de la operación


Tramo I
Dirigido a autónomos, entidades públicas y privadas (empresas, fundaciones, ONG´s, Admón. Pública) con domicilio social y fiscal en España titulares de inversiones inmobiliarias, así como sociedades vehículo.
Inversiones financiables: viviendas en España terminadas y destinadas a régimen de alquiler, dentro del marco de la LAU (art. 2.1.), incluyendo un garaje y un trastero vinculados, pudiendo incluir el contrato de alquiler una opción de compra. Para considerar una vivienda terminada deberá poseer la licencia de primera ocupación antes del 31-12-2012.
El importe del préstamo que firma la empresa titular de una inversión inmobiliaria irá destinado a la cancelación total o parcial del préstamo al promotor que tenga formalizado con la entidad financiera.
Importe financiación: hasta un máximo de  10 Millones € por cliente, en una o varias operaciones
Se efectuará como máximo una operación de préstamo por promoción
Para cada operación de préstamo, el importe máximo a financiar con cargo a esta línea será el menor entre el 80% del importe del préstamo promotor y el 80% del valor de tasación de la promoción destinada a alquiler.

Plazo amortización: 5 años con amortización única a vencimiento.
Tramo II
Dirigido a particulares y comunidad de propietarios,
Inversiones financiables: rehabilitación de viviendas y edificios.
Importe financiación: hasta un máximo de  10 Millones € por cliente, en una o varias operaciones
Se financiará hasta el 100% del proyecto de rehabilitación, incluido el IVA o impuesto de análoga naturaleza en una o varias operaciones



Plazo amortización: 3, 5, 7, 10, 12, 15 ó 20 años, con la posibilidad de hasta 2 años de carencia.

Tipo de interés (ambos tramos): Variable, Euribor 6 meses más diferencial, más hasta un margen del  2%.

El tipo de interés de la línea ICO Vivienda 2012 vigente del 16 de enero de 2012 al 29 de enero de 2012:
 

Tipo de interés VARIABLE (6 meses):

Nominal Semestral   TAE
6 meses                                        6.514                             6.714

Comisiones: Las entidades de Crédito no pueden cobrar comisiones.

 

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Publicado por EMLB

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